Rechtsberatung Mietrecht Weissenfels

für Mieter und Vermieter

Gerne helfe ich Ihnen bei Bedarf :

Sowohl Mieter als auch Vermieter haben bestimmte Rechte und Pflichten aus einem Mietvertrag. Aufgrund der Vielfältigkeit der sich aus einem Mietverhältnis ergebenden rechtlichen Probleme, fällt es vielen Menschen schwer, Ihre Rechte und Pflichten auch genau zu kennen.

Ich stehe Ihnen hilfreich zur Seite und gebe Ihnen Antworten, insbesondere zu Fragen zum:

Mietvertrag

Überprüfung Ihres Mietvertrages vor und nach Unterzeichnung, welche Rechte und Pflichten habe ich? Welche Klauseln sind gültig ? etc.

Kündigung

Welche Kündigungsfristen gibt es im Mietrecht? Wann ist eine fristlose Kündigung des Mietverhältnisses möglich? Wie erkläre ich als Vermieter eine Kündigung, welche vor Gericht auch Bestand hat? Wie erkläre ich eine Kündigung wegen Eigenbedarfs?

Betriebkosten

Welche Betriebskosten sind umlagefähig? Welche muss ich bezahlen? Ist die Abrechnung ordnungsgemäß

Kaution (Sicherheitsleistungen)

Wann kann ich eine Kaution (zurück)verlangen, Wie viel darf ich, wie lange als Vermieter einbehalten? Was muss ich als Mieter als Einbehalt gewähren?

Mängel, Minderung, Modernisierung

Was tun bei Mietmängeln? Ist eine Mietminderung berechtigt? Instandhaltung oder Modernisierung?

Schönheitsreparaturen
Wann muss ich als Mieter den Pinsel schwingen? Ist die Schönheitsreparaturklausel gültig?

Was tun, wenn der Mieter die Schönheitsrepaturen nicht durchführt?